來源:山東廣播電視臺衛視頻道《山東新聞聯播》
  齊魯網11月15日訊(山東台 劉仁超 歐陽明哲 德州台 喬興華 李景博 楊占忠 東營台 徐援 王謙) 據山東廣播電視臺衛視頻道《山東新聞聯播》報道,在農村,土地不能抵押,住房不能抵押,除了這些,農民幾乎沒有其它固定資產,這是造成農民貸款難的主要原因。而現在,隨著山東省一系列金融改革的啟動,這些資產正在釋放出巨大的融資價值。
  這幾天,樂陵市金億養牛合作社正在加快建設二期工程,合作社流轉的500多畝土地使用權第一次變成了真金白銀,解決了以往的貸款難題。
  金億養牛合作社負責人侯金場:“現在有了確權,我們質押貸款到200萬元。”
  樂陵市作為全省試點,最近啟動了農村土地確權頒證工作。經過確權,農民承包的每塊土地相當於有了“身份證”。
  樂陵市農村經濟經營管理局局長吳新生:“農民土地權益由合同約束變成了政府認可的、受到法律保護的財產備案,每畝土地每年可以質押1000元。”
  眼下,樂陵市首批53個村莊確權工作剛剛完成,當地農村信用社就已辦理了600多萬元的土地經營權質押貸款,信用社貸款利率也下浮了40%多,而一旦有風險,經營權作為抵質押物的效用就會發揮出來。
  樂陵市農村信用合作聯社理事長楊希軍:“通過樂陵市土地流轉中心,可以將“確權”土地經營權再次流轉,控制不良貸款風險。”
  土地經營有權屬,收益權也就隨之明確,這為銀行抵質押物創新拓寬了渠道。廣饒縣土地確權頒證工作開展後,苗木種植大戶李秀蓮600多畝國槐、白蠟還在地里,但明年的新苗資金已經到位。
  廣饒縣苗木種植大戶李秀蓮:“我利用它的收益權做了二次抵押,貸到了100萬元錢,這樣我就能用這100萬擴大種植規模,打造優質的區域品牌。”
  山東省金融改革22條提出,著重推廣農村“三權一房”抵押貸款創新業務,使農民的耕地、林地、宅基地以及住房等核心資產轉化為經濟價值。目前,山東土地確權工作已經全面展開,將利用三年時間基本完成。
  山東省宏觀經濟研究院社會研究所所長劉德軍:“我們要加強質押貸款市場體系的建設,立法方面提供較好的發展環境,對我們規模經營、包括城鄉統籌都具有特別大的意義。”  (原標題:山東:綜合配套改革 農村資產釋放融資價值)
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Will Smith

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